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建筑资质动态监管你怕了吗?都查些什么?

发布时间:2018-9-14 15:04:59    浏览:

9月6日,住建部又撤销了5家公司的的总承包一级资质,不仅撤销了还规定3年内不得再次申请。自开始建筑资质动态审核以来,建筑市场的监管越来越严了


一、什么是建筑资质动态审核?

建筑资质动态审核由各省级建设主管部门对建筑企业进行动态核查。

与资质年检不同的是,资质年检是建筑企业主动参加考核,以确保资质证书能够继续使用,而动态审核则是主管部门对建筑企业的动态监管,一般情况下是是抽查。


自告知承诺审批制在各省市地区陆续试点开始,建筑资质动态审核也开始逐渐常态化。主管部门对建筑市场的监管由“先审查,再许可”逐渐转变为“先按承诺许可,再监管”。



二、动态审核一般在什么情况下会进行?

建筑资质动态审查可能会在企业申报奖项或者资质升级、增项时进行,也有可能在企业出现以下情况时进行:

1、在住房城乡建设厅全省建筑市场诚信平台本年度内不良行为记录积分达到20分或不良行为记录3次以上的;

2、发生较大质量和生产安全事故的;

3、拖欠工程款和农民工工资,引发群体性或突发事件,造成恶劣社会影响的;

4、被投诉、举报资质条件不符合资质标准的;

5、列入本年度建筑业重点监督企业名单和上年度核查结果为基本合格的;

6、企业3年内未承揽工程的;

7、本年度受到行政处罚的。


三、动态审核都查些什么?

动态审核主要审查的还是业绩和人员两大方面,当然还会核查设备等硬件设施是否达标。

1、建筑企业业绩

核查企业工程业绩是否真实,杜绝弄虚作假。

2、职称证

进行建筑资质动态审核的省份基本都建立了一套完整的工程师人才数据库,具备查重功能,不满足要求的可能会被吊销资质。

3、建造师

资质动态审核会核查企业的建造师人数和专业类型,都需要符合相应资质的要求。

4、八大员

资质动态核查中要求八大员不可与建造师、职称人员、技工重复,不可在其他企业重复使用。

5、技工

资质动态审核中要求技工不可与建造师、职称人员、八大员重复。

6、社保

全国社保联网已经是最大趋势。有的建筑企业在办理好资质之后,就停掉人员社保以节省更多的成本,建筑资质动态核查可是不会放过的,尤其是针对执业注册人员、项目负责人、技术负责人和相关专职企业人员。

7、设备

例如机械、设备、厂房等硬件设施也需要对得起相应的资质。



面对越来越低的资质门槛和越来越严的市场监管,建筑企业想要站稳脚跟,还是要踏踏实实做好资质维护,才不会影响项目工程投标与竞争,干出一番天地!






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